Сучасна нерухомість
Ваш надійний рієлтор у Києві

Владислав Кобелев

Спеціаліст з продажу та купівлі нерухомості. Працюємо на результат, зберігаючи ваш час та гроші.

Влад Кобелев
Професійний рієлтор

Ваш надійний партнер у світі нерухомості

Рієлтор – це не просто фахівець із продажу нерухомості. Це людина, яка вміє вести ефективні переговори, розуміє психологію клієнтів і використовує найсучасніші методи маркетингу для досягнення найкращого результату.

Мій досвід у сфері нерухомості – понад 15 років. Я не лише продаю, а й створюю вигідні угоди, допомагаючи клієнтам отримати максимальну ціну за їхню нерухомість або знайти ідеальне житло.

Головний принцип моєї роботи – індивідуальний підхід до кожного клієнта. Зроблю цей процес максимально простим і успішним для вас!

Ефективні переговори
Сучасний маркетинг
Індивідуальний підхід
Безпека угод
Що я пропоную

Послуги

Купівля нерухомості

Купівля

Знайду для вас ідеальне житло або прибутковий об’єкт, враховуючи всі побажання та бюджет. Проведу переговори, перевірю документи та забезпечу безпечну угоду.

Замовити
Продаж нерухомості

Продаж

Використовуючи ретельний аналіз ринку та сучасні методи маркетингу, залучаю максимальну кількість зацікавлених покупців. Гарантую комфортний процес.

Замовити
Управління нерухомістю

Управління

Повний супровід з наступним керуванням обʼєктом та отриманням доходності. Зроблю так, щоб ваша нерухомість працювала на вас.

Замовити
Як я працюю

Етапи нашої співпраці

Перший крок

Надішліть запит, і я зв’яжуся з вами для обговорення деталей.

Консультація

Ми детально аналізуємо ваші потреби та визначаємо найкращі рішення.

Партнерство

Підписуємо договір про співпрацю для професійного супроводу.

Завершення угоди

Фіналізуємо процес, і ви отримуєте бажаний результат.

Моє портфоліо

Актуальні та продані об'єкти

Котедж Солом'янський р-н
Продано
199 000 $

Сучасний Котедж

Київ, Солом'янський р-н

300 м²
6.5 соток
5 кімнат
Квартира Шевченківський р-н
Продано
379 000 $

Простора Квартира

Київ, Шевченківський р-н

130 м²
4 кімнати
3/5 поверх
Комерційне приміщення Гатне
Комерція
99 000$

Приміщення ЖК "Almond"

с. Гатне

125.7 м²
Фасад тип
Є охорона
Сайт об'єкта
Котедж с. Пилиповичі
Продано
190 000 $

Еко-Котедж

с. Пилиповичі, Бородянський р-н

206 м²
30 соток
5 кімнат
ЖК Чеховський
Актуально
46 800$

ЖК "Чеховський"

Київ, Дарницький р-н

58.6 м²
1-2 кімнат
3 поверх
Сайт об'єкта
Готовий бізнес Бортничі
Комерція
410 000 $

Приміщення 1000 м²

Київ, Бортничі

10 соток
400 м² склад
Діючий бізнес
Сайт об'єкта
Що кажуть клієнти

Відгуки

"Вражена професіоналізмом Владислава Кобелева, у супроводі та створенні атмосфери безпеки і доброзичливості при оформленні угоди. Хочеться повертатися і рекомендувати друзям."

Жанна

Жанна

Клієнтка

"За допомогою Владислава продала квартиру в Києві, коли сама проживала в іншій країні. Він надав повну інформацію, провів перевірку, організував клінінг. Співпрацею дуже задоволена!"

Андровська М.А.

Андровська М.А.

Продаж нерухомості

"Дуже професійна робота. Підхід до реклами, зручна взаємодія з клієнтом. Глибина розуміння ринку та особливостей обʼєкта - вагомі показники фахівця. Рекомендую!"

Анатолій

Анатолій

Клієнт
Відповіді на питання

Популярні запитання

В Україні працюють багато державних програм по яким можна придбати нерухомість. Зараз більше 50% нерухомості купується саме по державним програмам.
Для підписання попереднього договору (завдаток) потрібні: правовстановлюючі документи на обʼєкт нерухомості, технічний паспорт, паспорт та код всіх власників обʼєкта нерухомості, а також їх особиста присутність.
Комісію рієлтору сплачує замовник послуги. Якщо треба продати - Власник, якщо купити - Покупець.
При підготовці обʼєкта до продажу, краще за порадою звернутися до фахівця з “home staging”, або підготувати власноруч, так, щоб ваш обʼєкт був максимально схожий на «номер в готелі» в якому ніхто не проживає (чисто, охайно, без зайвих речей і запахів).
Використовуючи сучасні маркетингові технології та ексклюзивні партнерські відносини, термін продажу обʼєкта може складати від 2 до 10 тижнів. Підходимо до цього питання індивідуально.
Якщо право власності менше 3-х років: 1% держмито, 5% ПДФО, 5% військовий збір (загалом 11%).
Якщо це другий продаж у році: 1% держмито, 18% ПДФО, 5% військовий збір (загалом 24%).